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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-24/10335964580587791762021.shtml
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??昨日上午，廣州市越秀區迎春花市投標大會在市一宮榕泉電影院舉行。今年檔口價位因檔位大幅減少30%而再創新高。電商網站京東商城以10萬元投得西湖路的棚頭檔，這個價格較去年上升20%。“工藝品檔，最高價是十萬，有沒有人(應標)？”按照投標人事先填寫的暗標價，本次招標按照明標暗投、價高者先得的方式當場開票。首佳冬鄉民間二胎房貸利率先應標的是京東商城的兩名代表，據其介紹，這次是該企業首次在花市擺檔，目的是想與廣州市民拉近距離，“具體賣什麼希望保持神秘。”記者發現，今年花市檔位數量從去年188個減少到139個，減少幅度26%，工藝品檔從原來人流量最大的西湖路靠北京路段，在原有花市范圍不變的前提下，搬到人流量較小的教育南路。越秀區花市辦工作人員表示，今年調整主要考慮到消防安全問題。昨日投標會共賣出600多張投標票，爭奪最激烈的工藝品檔，420張投標票爭奪32個檔位，經過一番激烈競投，至昨日上午11時，各式檔位的最高價已產生，工藝品檔最高價18990元，盆花檔最高價10880元，鮮花檔最高價13500元。
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