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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
房地產暴富機會不再 開發商忙轉型將難出新富豪
多從事房地產行業
22位重慶富豪今年上榜
健康新能源生物科技
從1993年起，英國人胡潤便開始專註大陸富豪榜的排名，被稱為中國民營經濟研究"教父"。
"阿裡巴巴上市已成為中國經濟一個標志性的事件，"胡潤表示，一方面說明中國的富豪們在國際上得到更多的肯定，另一方面說明中國經濟正在加速轉型。由於房地產暴富機會不再，胡潤稱新富豪從房地產行業崛起的時代已經過去，展望新常態的中國經濟，未來新富豪的誕生將集中在健康、新能源、生物科技三大領域。
胡潤表示，2014年可以說是中國的電子商務年，未來很長一段時間，電子商務迅猛的發展勢頭都將延續。展望新常態的中國經濟，胡潤預計，未來新財富將聚焦健康、新能源、生物科技三大領域，這三大領域也將成為新富豪的孵化營。
國際化速度超過想象
梳理20年來中國富豪榜，胡潤稱發生瞭巨大的變化，也折射民營經濟發展壯大的軌跡。第一批上榜的富豪中，較多的依靠瞭人脈和關系資源迅速崛起，隨後房地產成為批發生產富豪的產業。
出於對國際化的關註，現在的胡潤把關註目光投向瞭保稅區和自貿區的發展模式上，此次來渝，胡潤就專程考察瞭寸灘保稅港區與綠地保稅中心，"這是一個雙溪區二胎房貸很好的學習，"胡潤稱，這是瞭解資本變化的一個最好窗口，無論是老富豪轉型，還是新富豪破繭，都能在這裡找到蹤影。
房地產暴富機會不再
新聞來源http://wh.ho台東縣前置協商流程use.sina.com.cn/news/2014-09-23/09464473278.shtml
開發商也忙著轉型
英國胡潤研究院旗下的"胡潤百富"是追蹤記錄中國企業傢群體變化的權威機構，每年都會公佈中國排名前1000位的富豪名單。胡潤向記者透露，即將公佈的《2014胡潤百富榜》，將有22位重慶富豪上榜，不過胡潤沒有透露具體的名字，隻表示今年將有兩位新面孔。
與此同時，胡潤分析指出，這兩年富豪的產生則出現新趨勢，以在線零售為主的電子商務，如阿裡巴巴、京東、當當網等，成為新富豪的誕生地。此外，以華誼兄弟為代表的娛樂業，也成為財富垂註的焦點，顯示中國的民營經濟已經發展到一個新階段。
盡管今年的胡潤富豪榜上，房地產仍是富豪們第一行業，占到23%，但胡潤表示，中國經濟進入新常態後，房地產行業利潤趨薄，暴富機會不再，新富豪從房地產行業崛起的時代也將過去，一些大型開發商如萬達、恒大都在嘗試向其它行業轉型，就是例證。
20年來，中國的富豪榜有著怎樣的軌跡？在未來的經濟新常態，新富豪的誕生會出現哪些新趨勢？上周日，胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤記者來渝出席"綠地·保稅中心"胡潤百傢"新力量峰會"，與記者進行瞭交流。
三大領域將集聚新財富
"阿裡巴巴上市已成為中國經濟一個標志性的事件"，胡潤稱，這表明瞭國際社會對中國富豪的肯定。
關註自貿區保稅港影響
內容來自sina新聞
"未來的中國還會有更多更快的變化，"胡潤稱對中國經濟抱有信心，一方面來自於現在中國的融資環境更為寬松，對創業者的資金支持更充裕，另一方面則來自於中國企業的國際化，"其速度超過瞭人們的想象。"
對於重慶入榜富豪的財富數字，胡潤表示，今年"胡潤百富榜"的上榜門檻是20億元人民幣，其中重慶有5位企業傢的財富超過100億元人民幣。胡潤還稱，隨著重慶經濟的快速發展，重慶已有1.31萬千萬級富豪，去比年增加瞭300位，排名全國17位；而今年億萬級富豪增加瞭20人，達到830人。
"事實上，房地產行業還有機會。"胡潤稱，盡管利潤趨薄，隻要把握政策的優勢和產業趨勢，結合國際化的背景，專業的房地產還大有可為。重慶晚報記者 陳富勇
胡潤稱，約三成的重慶上榜富豪來自房地產行業，占據第一陣營，這個比例在全國都算較高，其次是投資領域，富豪數也超過瞭汽車、摩托車等制造業，制造業出身的富豪隻占據瞭第三位。
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