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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??“我是自己找的房子，和房東直接簽的租房合同。”王寧說，提取公積金需要租房發票，房東無法提供，“說如果要發票，就要上稅，稅錢必須我來出，我覺得太麻煩還花錢，就算瞭。”
??根據此次出臺的新政策，以租房為由申請提取公積金，每3個月可以提取一次，每次可提取前3個月內的公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。例如，一個人每個月繳1000元公積金，單位同樣也給他交1000元，那麼他每次隻能提取6000元，3個月提取一次。梓官區農地貸款率利試算表
北京研究放寬租房提取公積金政策
??記者瞭解到，目前北京大量的房屋是私租，即租房人付給房主一些租金後就直接租住。即便是找中介也隻是牽個線，支付給房主押金和租金，簽個合同就完成瞭。
??今年6月，北京住房公積金中心發佈瞭便民新舉措，公積金繳存職工租房自住，除瞭可以提取自己賬戶上的公積金外，其配偶也可以申請提取公積金。
??北京住房公積金中心相關人士表示，此前租房提取公積金存在大量的弄虛作假情況，過去是用假發票、假合同，後來又演化為買真發票，但租房這事是假的。所以必須材料齊備才能提取公積金，這也是租房提取公積金改為3個月一次的原因。
??目前公積金繳存職工在北京或外地租房，均可提取公積金
??記者從公積金中心瞭解到，如果職工在北京市租房申請提取公積金，需要提供提取申請書、出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發票等材料。
??據瞭解，北京是全國最早放開租房提取公積金的城市，北京的公積金繳存職工不僅在北京市租房可以提取公積金，在外地租房也可以辦理提取。全國其他城市租房提取公積金的做法，很多也是在效仿北京。
??■ 個案
??無租房發票難提取公積金
??在京工作三年的王寧(化名)一直租房住，最近，他想把公積金提取出來，但遇到瞭難題。
北京研究放寬租房提取公積金政策 外地租房可取
??對此，專傢表示，即便是放寬租房提取公積金的手續，也不可能連合法租賃的手續材料都減免。根據房屋租賃的法律法規，合法的租房需要登記備案，並繳納一定的稅費。
內容來自sina新聞
??國務院總理李克強前日主持召開國務院常務會議，會議要求，穩定住房消費，加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件。記者昨日從北京住房公積金管理中心瞭解到，北京公積金中心將研究落實關於放寬租房提取公積金的要求。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/08315933746823205537059.shtml
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