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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

??昨日上午，全國政協委員、人力資源與社會保障部副部長胡曉義接受記者采訪時表示，機關事業單位工作人員開始繳納養老金還需一個過程，但今年之內肯定要落實。今年，人社部還將制定基礎養老金的全國統籌方案，落實三中全會決定。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??記者：你能否透露政策預計何時能具體落實呢？

??記者：地方一些機關事業單位目前還沒有開始繳納養老金，並軌何時實施呢？

??記者：據說，今年將出臺基礎養老金全國統籌方案，是這樣嗎？

內容來自sina新聞

??胡曉義：從文件到執行都要有一個過程，這事不是想象得那麼簡單的。還有一些很專業性的問題，比如一些系數、指數都需要各地具體測算以後才能定，並不是今天出文件瞭，明天就繳費瞭。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/07575979036703967729775.shtml

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??胡曉義：現在還很難說，但是今年之內肯定要落實的。

??記者：延遲退休政策目前進展到哪一個階段瞭？

??胡曉義：這項政策還有專門的方案要向決策機構報。

??另外，胡曉義還透露，1998年以來，2015房貸利率最低的銀行二胎年息取消公費醫療，實現“醫保並軌”已在全國普遍推進，目前隻有3省份還有待推進。公務員參加工傷保險，目前正在往前推進，生育保險也在制定專門辦法。

??胡曉義：這是十八屆三中全會已經定的，今年要制定這個方案。據《南方都市報》

公務員年內要繳納養老金

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