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7年本利攤,最高9000萬
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

13283套公租房3月5日起登記 選房順序與登記無關

  專題閱讀:2014天津公租房指南

內容來自sina新聞

  據市住房保障部門相關負責人介紹,申請人在公告規定的時間內,須持相關要件到公告指定地點辦理登記手續。相關要件主要有:1.《符合條件通知單》原件;2.本人身份證原件和復印件;3.《免於公共租賃住房租金擔保證明》或《履行公共租賃住房租賃合同承諾書》或《公證書》原件。此外,因疾病等特殊情況不能親自登記的,申請人可委托具有完全民事行為能力的傢庭成員辦理登記手續,被委托人須持本人、申請人及傢庭成員身份證、申請傢庭成員共同簽字確認的委托書。

  選房順序號由項目經營單位搖出

  3月5日起至18日(公休日除外),本市開始受理北辰道項目(辰悅傢園、辰慶傢園、辰興傢園)、龍山道項目(茂澤雅園、茂澤怡園)、雙青新傢園項目(盛康園、盛安園)和大寺新傢園項目(佳和康庭、佳和榮庭)第三次登記,共有13283套公租房房源供市民選擇。登記結束後一周內搖號,具體時間另行通知,預計今年三季度啟動搖號入圍傢庭選房工作。

  值得關註的是,經營單位按照《符合條件通知單》標註的傢庭類別,即領取租房補貼殘疾傢庭類、領取租房補貼其他傢庭類和非租房補貼傢庭類分別進行登記。登記結束後一周內進行搖號時埔里鎮土地貸款率利試算表,也按照租房補貼殘疾傢庭、租房補貼其他傢庭和非租房補貼傢庭分組順序依次進行搖號。相關負責人特別強調,項目經營單位一次性搖出入圍傢庭姓名、身份證號順序號,以該順序號作為入圍傢庭的選房順序號。入圍傢庭及選房順序號與現場登記順序無關,市民不必紮堆登記。

  租公租房不影響購買限價房

  有市民租公租房隻是過渡,未來還要買房,他們擔心承租公租房會對買限價房有影響。市國土房管局相關負責人表示,已承租公租房的傢庭,符合"三種補貼"條件、經濟適用住房或限價商品住房條件的,可按屆時政策提出申請租房補貼或購買保障性住房。購買經適房或限價房的承租傢庭,應在所購住房交付使用後兩個月內退出公租房,租賃合同解除;購買其他住房,不再符合承租條件的,應在其簽訂房屋買賣合同或協議後兩個月內退出公租房,租賃合同解除;承租傢庭成員接受贈與或繼承住房不再符合承租條件的,應在其辦理房屋接受贈與或繼承手續後兩個月內退出公租房,租賃合同解除。



新聞來源http://tj.土信貸苗栗頭份土信貸house.sina.com.cn/news/2014-02-28/08252626837.shtml

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