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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
2014年5月，大連一手房交易價格指數為1043.5點，較上月下跌9.4點，環比下跌0.89%。進入2014年，指數環比上月小幅下跌，同比2013.5月上漲1.79%。
價格指數：新政的實施並未對客戶購買二手房有所影響，價格指數本月小幅下跌
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/16402790723.shtml
近期大連一手房價格指數走勢圖
2014年5月，大連二手房交易價格指數為1061.0點，較上月下跌3.5點，環比下跌0.32%。5月份處於房地產平穩時期，市場表現較為平穩，在新增掛牌房源較多、買賣傢活躍的態度等因素影響下，大連二手房市場成交價格指數呈上漲趨勢。
內容來自sina新聞
在調控政策刺激和拉升剛蘆竹區二胎需市場發展及市場連續供小於求導致市場供求不平，存量下降的雙重影響下，大連房價在新的一年初穩態趨勢將很難打破，預計接下來的5月份，大連的價格指數將小幅上揚。
2. 大連二手房價格指數：本月市場成交量與成交價格小幅下跌
大連一手房價格指數
近期大連二手房價格指數走勢圖
房屋2胎轉貸利率多少免費諮詢試算中住288指數5月大連指數報告
1.價格指數：5月呈現下跌趨勢，部分樓盤呈現平穩狀態
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