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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

同華路等路段 試點 夜間臨時停車位

  禪城交警有關負責人介紹,自去年8月起,轄區21時至次日8時采取多種"柔性執法"措施,對內街、居民小區及封閉式小區外圍道路等區域的違停車輛,以勸 導和教育為主,而非直接開具罰單。但實行柔性執法後,夜間接到群眾投訴小區道路被堵塞的報警增多,因此在廣泛征集社會意見的基礎上,近期在條件允許的道路 逐步規范劃設夜間臨時停車泊位,盡量減少停車對"動態交通"的影響。

  禪城交警透露,此次對區內停車需求大的居民住宅小區,利用一些"次幹道、支小路"開辟臨時夜間停車場,作為路外停車泊位不足部分的補充,是為瞭將停車對正常交通的影響降到最低限度。

  昨日,記者瞭解到,禪城在同華路、同華西二路、新明一路等路段試點施劃近百個"夜間臨時停車位",以緩解小區停車難題,對其他道路,成熟一條施劃一條。

  目前,首批施劃的近100個"夜間臨時停車位"即"限時停車位"即將投入使用。據交警負責人介紹,"夜間臨時停車位"將逐步蘆竹區民間二胎房貸是什麼意思在區內鋪開,除瞭緩解生活小區夜間停車難問題外,還會有效規范小區周邊夜間停車秩序。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/08334093195.shtml

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