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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

信息時報記者林顯軍通訊員關艷娟

大瀝今年年初啟東"千畝公園"計劃，其中140畝的九龍公園項目和占地超過2萬平方米的十個社區公園最引人關註。

內容來自sina新聞

大瀝九龍公園預計明年春節前開放

在第四季度即將動工項目方面，大瀝鎮同慶大道(大鎮段)建設工程工程已經上網招標，同慶大道西起廣佛路，下穿廣佛高速，東至大鎮民建村口，道路全長約1531米，雙向4車道，"建成後將成為西南片區的主要道路"。此外，大瀝汽車站人行天橋、廣佛新幹線邵邊人行天橋和鹽步三中人行天橋也即將動工。

對此，姚傢輝透露，九龍公園一期目前已完成四成到五成，爭取春節前開放。而街心公園方面，拱北公園已完成，蟾興公園工程已完成約30%，健康公園、華光公園、善緣公園、岐東公園已進入施工階段，瀝苑公園正在編制預算。

近日，大瀝鎮公佈一批基礎設施項目的建設進展。其中，位於大瀝中心城區的大瀝公園已開始進行改造，改造後其綠地面積將增至9000平方米，可為居雲林就學貸款汽車貸款利率信貸年息民提供更充足的休閑娛樂空間。而140畝的九龍公園則預計在明年春節前開放。

"目前正在實施電房及電纜遷改，改造將保留原有的紀念碑等傳統元素，配套休閑運動施舍，打造一個通透的適合文娛活動的空間。"大瀝重點工程項目辦副主任姚傢輝介紹，通過動用周邊市政用地，遷改電房及電纜，拆除影劇院，大瀝公園綠地面積將會從現有的4000平方米增至9000平方米。而通過建設公園地下車庫，大瀝公園還可提供100個公共車位，進一步滿足周邊商圈停車需求。"該項目是進一步提升大瀝中心的城市品質和文化品質，加快以新都會環形天橋為核心的城市升級樣板區加快形成的重點項目。"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08514527406.shtml

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