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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

  而另一種現實則是，與那位失態的賓客和這些北上廣的圍觀者相比，這對被父母和賓利車一起祝福的男女青年，有更大幾率過所謂的幸福生活。甚至，我們可以從中描繪今天所謂的幸福生活的某種藍本。這個藍本有兩個關鍵點，"二代"以及"二線城市"。

  因為"賓利車"和"礦山"，還因為"馬鞍山"，"土豪"成為事件的核心命題。不是絕對落後地區，也不是鄂爾多斯、神木這樣的知名二、三線城市，馬鞍山普通到足以相似眾多人們的故鄉。所以，如果馬鞍山可以自豪宣佈自己是一個擁有"土豪"的城市，每個人都可以宣佈，自己的故鄉擁有"土豪"。

土豪嶽母是鳳凰男的一場噩夢

  【點擊報名】10月19日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派

  奮鬥在大城市的人們假期回到傢鄉，常常被這樣的問題困擾，他們發現，自己當年決絕離開故鄉，追逐中國現代化制造財富累積的時候，說服自己承受痛苦的那些理由：擁有更多財富和更多自由，都似乎已經被證偽。時間過去，勝利卻根本不在自己這邊。努力奮鬥並收獲的所謂成就，在曾經被自己內心所輕視的人和地方輕松擊潰：這些已經成為或者正在成為的"土豪"們：他們擁有低廉的生活成本，更好的生活質量，甚至，連性生活都會更美妙：在十年前的調查中，社會學傢們發現以地域劃分，中國縣級市或縣城的夫妻性滿意程度達到53.1分，農村的夫妻為49.7分，省會城市的夫妻為46.7分；如果對他們性生活的頻率打分，分數更為懸殊，生活在大城市的人性生活最少，隻有53分，與農村人口相差無幾，而縣城或縣級城市的人們高達63分，比前者高出10分之多。

  鳳凰男們的噩夢在於，他們篤信的創造改變命運，奮鬥就有結果的時代，僅僅屬於土豪嶽母。我們假定她向媒體轉述的故事屬實：她和老公也是吃瞭大半輩子苦才有今天的一點成績，年輕時去過山西，到過河南，哪裡有礦去哪裡，她和丈夫都差點死於礦難事故。大難不死後生活好瞭。這是那個時代小城青年們的故事，這些故事和故事宣言的夢想，在這個逐漸變冷凝固的社會中，越來越成為傳說。

  十年過去瞭，情況會有變化嗎？

  "土豪"嶽母贈豪車的故事是鳳凰男的一場噩夢，之所以這樣說，是因為故事顯示，鳳凰男們最後的一點可以標榜的資本：身居都市，起碼擁有改變的"機會"，實際上也變得渺茫。在擁有瞭房子及其貸款，成為光榮的"房奴"與"孩奴"之後，"改變"就變得艱難到不可能，而和故鄉相比，通過婚姻改變命運的可能性實際上更小瞭。這對篤信行動改變命運，篤信財富神話存在的人們而言，還有什麼，比發現恰恰是因為自己努力，而錯過瞭一場神話更加沮喪？

  現在已經不是2胎房貸 2胎房貸試算怎麼貸款比較會過件需要證明自己有沒有能力的時代瞭，在今天，真正的問題是：你到底有，還是沒有？

  自然會有"金錢買不來愛情，贈車腐蝕婚姻"這類詛咒評論出現，可細觀評論，卻更多是羨慕嫉妒恨，是，婚姻本來就是一種經濟形態，從來與物質、權力而非情感存在更緊密關聯。與那些虛幻的愛情故事相比，今天的人們已經越來越能夠直面這個現實瞭。

  遭遇土豪嶽母，會有什麼故事發生？起碼，現在我們有瞭一個潛在答案選項：一輛價值400萬的賓利汽車。這個發生在安徽馬鞍山婚禮上的故事，在剛剛過去的長假新聞淡季中激起瞭不小反響。仿佛是覺得還不夠吸引眼球，婚禮進行中另外的細節也格外刺眼，在酒精和現實刺激的雙重作用下，有嘉賓終於失態，痛斥父母沒有100萬，幹嗎把自己生出來？

  以下是新浪樂居針對80後90後購房大調查：

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-08/08132440864.shtml

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