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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

承德市攜手途傢網打造休閑旅遊新模式

  4月15日,承德市旅遊局-途傢網合作簽約暨晨陽國際公寓合作簽約儀式在承德舉行,雙方強強聯手,打造"山水承德 自在途傢"休閑旅遊度假的新模式,在整合閑置資源,盤活土地存量,推動優化配置等方面,為"山水承德"品牌價值註入新時尚和新活力。



  現場嘉賓雲集,承德市旅遊局局長王成軍,雙灤區委書記路立營,雙灤區人大主任許先民,雙灤區政協主席李長銀,雙灤區人大副主任 劉海峰,雙灤區政府副區長李秀宏,雙灤區政協副主席、工商聯主席 王琦,途傢網助理總經理商瑛,途傢網華北煙威區域總經台中房屋二胎貸款二胎年息理魏韞韜, 河北晨陽房地產開發有限公司董事長陳彥崗以及相關領導及數十傢媒體代表參加簽約儀式。

  作為度假租賃行業的領軍企業,途傢模式與承德市旅遊局攜手打造的戰略合作將從品牌塑造與增體驗等方面深入整合產業鏈。途傢創新模式將幫助開發企業輕松實現銷售及完善售後服務,值減輕房產空置壓力;幫助業主房屋保養及增值;為遊客提供高性價比的優質房源,倡導全新的休閑度假方式;促進度假租賃行業興起及健康有序發展;繁榮地方旅遊市場。途傢網作為國內領先的高端度假公寓在線平臺,此次入駐承德與晨陽房地產開發有限公司合作,必將為承德旅遊休閑度假註入新活力,實現新體驗;同時為企業不動產增值創造極大發展空間;對弘揚承德文化,創新遊客服務新理念帶來全新的變革。途傢模式將為承德度假旅遊市場與旅遊地產帶來新的靈感和活力。



  承德市旅遊局與途傢網簽訂戰略合作協議,強強聯合將發揮各自優勢,傾力打造享譽全球的旅遊度假品牌,並通過雙方共同的推廣宣傳,提高品牌的知名度和影響力,並在全國旅遊度假領域形成示范性作用。

  本次承德市旅遊局與途傢網合作,是宣傳承德旅遊城市品牌的一次新的嘗試,將依托途傢網的中高端度假公寓在線平臺,把承德的旅遊品牌與度假租賃行業品牌跨界結合,為國內外遊客提供更具個性化的休閑度假環境和標準化服務,引領休閑旅遊度假方式新潮流。同時也是響應承德市政府提出的引進新的旅遊業態,是借助外力、激發活力、引進高科技的旅遊服務平臺,加快承德市旅遊產業轉型升級的新途徑,為承德旅遊業的發展尋求新的模式,創造新的典范。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-12/14房子2胎增貸貸款全省皆可處理072727234.shtml

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